律师简介 | 联系我们
首席律师
朱久兴律师
电话:13391262009
律师简介 在线留言
邮箱:601881268@qq.com
地址:上海市徐汇区漕溪北路
      18号上实大厦34楼C座
法律法规更多>>
 
您当前位置:上海房产律师网 >> 房产确权 >> 浏览文章
如何办理二手房房产证   
买卖双方持买卖合同和相关证件及材料到当地房地产交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证、身份证及其他有关证件。房地产交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作,买卖双方交纳有关税费,完成立契过户手续。
如果是以划拨方式取得的,用地者无权处理,必须要报政府审批,由转让关系中的受让方来办理土地使用权出让手续,并按规定交纳土地使用权出让金,实现土地使用权从无偿到有偿的变化。
买方持立契过户、土地出让金缴纳证明等证件,到房屋所在地权属登记部门申办房屋所有权证。
 
律师咨询