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房地产开发资质办理   
一、新设立房地产开发企业申报资质需要提交材料   
1、申报房地产开发资质的请示;   
2、登录省住房和城乡建设厅网站填写企业初始信息卡,打印自动生成的房地产开发企业资质申报表;   
3、企业营业执照正、副本复印件;   
4、企业发起人营业执照复印件或身份证复印件;   
5、企业验资报告原件(会计师事务所出具);   
6、经营场所证明材料(房产证或租房合同);   
7、企业法定代表人、总经理和有关技术、经济负责人的任职文件(或董事会决议);   
8、企业人员花名册、劳动合同;   
9、企业章程;   
10、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度;   
11、专业技术人员的职称证书、身份证复印件(核对原件);   
12、开发项目的土地使用证或国有土地使用权出让合同;   
13、开发项目可行性分析报告;   
14、房地产开发企业申报资质现场考查表。   
以上所列申报资料均需加盖申报企业印章,核验原件。   
二、房地产开发资质延续需要提交的申报材料   
1、房地产开发企业资质到期换证请示;   
2、登录省住房和城乡建设厅网站填写企业资质延续信息卡,打印自动生成的房地产开发企业资质延续申报表;   
3、营业执照正、副本复印件;   
4、开发业绩证明材料:   
已完成项目提交:项目立项批文、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、建设工程竣工验收备案书等;   
在建项目提交:项目立项批文、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等有关证明材料;   
5、《房地产开发项目手册》;   
6、信用档案管理人员证明材料;   
7、有关技术人员技术职称证、身份证复印件(核对原件);   
8、房地产开发企业资质证书正、副本原件。   
以上所列申报材料均需加盖企业公章,核验原件。
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